飲食店の居抜き物件
売買の仲介
東海4県(名古屋・愛知・岐阜・三重・静岡)
飲食店の居抜き店舗の売却・M&Aを
徹底サポートします。
東海4県(名古屋・愛知県・岐阜県・三重県・静岡県)の
飲食店の
居抜き店舗の売却・M&Aなら
プロスパープロジェクトにお任せください!
居抜き飲食店を売りたい人と居抜き飲食店を買いたい人を
マッチングいたします!
143 件の成約実績
こんなお悩みを解決致します!
まだどうしようかと悩んでいる方もご相談下さい。
的確なアドバイスをさせて頂きます。
会社ごと売却するM&Aという選択肢があります!
弊社は、創業時は建築業者でしたが2010年より本格的に飲食店の店舗売買を手掛けてまいりました。
2011年より培ってきた豊富な実績とノウハウそして誠心誠意を持ってスタッフが対応させて頂きます。
スピーディーな対応で常にレベルの高いサービスをご提供できるよう、店舗売却のプロが対応します。
長年培ってきたノウハウと、お客様にあった親切丁寧な対応を心がけております。
お客様の要望に合わせて真摯に店舗売却のお手伝いをいたします。
弊社は、東海4県の幅広いエリア(愛知県・岐阜県・三重県・静岡県)に対応しております。
そのため、東海地方で出店されたいクライアント様の情報(個人店からナショナルチェーン様まで)を
全国からの情報収集を常に収集しております。先の読めない時代ですが、「こんな時こそチャンスと捉え
出店したい!」というクライアント様情報(個人店からナショナルチェーン様まで)を3000名ほど保有
しており迅速なマッチングが可能です。
マッチングを効果的かつ効率的に実現するため、店舗売却・M&A情報ネットワークを構築しており
ます。現在、不動産業者はもちろん、ビールメーカー、酒販店、コーヒーメーカー、広告代理店、飲食店
関連企業・会計事務所、 弁護士、M&A会社、コンサル会社などと連携し、当社のデータベースを
補完して全国から最適なM&Aの相手をお探しします。もちろん、情報が漏洩しないように水面下でも
募集は可能です。
常時、3000名超の買い手の方がいらっしゃいますので様々な業態を希望されている方がいらっしゃ
います。そのため、現在の設備をそのまま使用して開店できるメリットがあるため思ったより高値で
売却できたと売主様より嬉しいお言葉を頂いております。また、クライアント数が多いので好立地・
好条件の物件であれば最短2週間で売却も実現しています!
| 相談料 | 無料 |
|---|---|
| 物件斡旋費 | 賃料の1ヶ月分 |
| 内装売買手数料 | 譲渡金額の10%+消費税 |
店舗の譲渡・売却に際に、エアコンや厨房機器の不具合や故障が合ったりすると譲渡金額の価格交渉の際に値引きの対象になり
とても不利になります。そういったことがないように事前に点検し、整備していた方が後々のトラブル回避にもなります。
仮にエアコンや厨房機器などが故障している場合は、必ず買主に告知するようにしてください。また、エアコンや厨房設備
などは、一部貸主が所有しているものがあります。当然そういったものは譲渡の対象物にはなりません。
どちらが所有しているものか曖昧なものについては、テナント側の方で確認しておく必要があります。
買主の内覧時に良い印象を植え付けると譲渡金額に差が出ます。特に店舗内の清掃には配慮しましょう。
買い手は必ず物件の中身を細かく見学をします。 各種厨房設備、エアコンまわり、トイレなど特に汚れが目立ちそうな部分は
念入りに清掃をしておくことをおススメします。店内の壁、床、窓ガラスなども一度きれいに拭いておいた方がよいでしょう。
また、倉庫などに放置しているゴミがないかもチェックしましょう。
後で出せばいいやということで、廃棄物などが山積みになっているような状態だと印象としては良くありません。
店舗の譲渡・売却をする際に、気を付けて頂きたいのがリースです。リースの対象物をすべて洗い出し、それらのリース残高と
リースの満了期間について整理してください。店舗内で使用するリース物については、リース料金の残額を全額支払って買い取る
ことができますが、リース会社やリース物によってはできない場合があります。
リース契約を新しい買主に継承するという方法もありますが、その場合、店舗の売却側の方が連帯保証人にならないといけない
場合がありますので出来るだけリース会社からの買取をおススメします。交渉が始まってから、リース物があることが判明すると、
せっかく上手くできていた交渉が白紙撤回になる場合があります。リース物がある場合は買主に事前に告知しておきましょう。
金額の合意後にリース等の条件が発覚すると殆どの場合、信頼関係が損ない白紙撤回になるケースが多いので気を付けましょう!
弊社の物件は営業中の店舗が大半を占めております。スタッフに内密で募集していたり、営業中の店舗内での立ち話もお控えいただきたいというオーナー様が多数いらっしゃいます。
正式な内覧の前に、以下の不変条件を事前にご確認ください。
遠方など事前に現地確認が難しい場合は動画をご用意できますのでお申し付けください(ご用意できない物件もございます)。
東海4県(名古屋・愛知・岐阜
・三重・静岡)で飲食店の
居抜き店舗をお探しであれば
当社にご用命ください。
約800件の情報を
保有しております。
サイトなどに掲載していない
流通していない新鮮な物件情報を
新鮮なうちにご提供させて頂きます。
東海4県(名古屋・愛知・岐阜
・三重・静岡)で飲食店の
閉店をお考えの方は
弊社にご相談ください。
現在、3000名超の出店者から
物件探しのご依頼を頂いて
おりますので
最短2週間で成約も可能です。
500万円超の高価買取実績も
多数ございます!
| 愛知県 | 名古屋市(千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、 昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、 緑区、名東区、天白区)、一宮市、瀬戸市、 春日井市、 犬山市、江南市、小牧市、稲沢市、尾張旭市、岩倉市、 豊明市、日進市、清須市、北名古屋市、長久手市、 東郷町、豊山町、大口町、扶桑町、 津島市、愛西市、 弥富市、あま市、大治町、蟹江町、半田市、常滑市、 東海市、大府市、知多市、阿久比町、東浦町、岡崎市、 碧南市、刈谷市、豊田市、 安城市、西尾市、知立市、高浜市、 みよし市、豊橋市、豊川市、蒲郡市、新城市、田原市 |
|---|---|
| 岐阜県 | 岐阜市、大垣市、多治見市、関市、羽島市、恵那市、 美濃加茂市、各務原市、可児市、瑞穂市 |
| 三重県 | 津市、四日市市、伊勢市、松阪市、桑名市、鈴鹿市、 いなべ市、木曽岬町、東員町、菰野町、朝日町、川越町 |
| 静岡県 | 浜松市、磐田市、掛川市、島田市、袋井市、静岡市、 御殿場市、藤枝市、焼津市、牧之原市、吉田町、菊川市 |
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