名古屋市中区の駅前、5階・17坪の物件で串カツ店を営んでいたオーナーから直接相談が入ったのは、売上減少による閉店を決断した後のことでした。居抜きでの次テナント募集を受け、弊社ではathomeへの掲載と自社HPでの情報発信を並行して進めました。問い合わせは自社HP経由で入り、多店舗展開を進めるメキシコ料理の事業者が内覧を経て出店を決定。内装譲渡金額350万円、契約形態は普通賃貸借契約で、相談から約2ヶ月での成約となりました。駅前立地かつ居抜き条件が、新業態への転用を検討していた買い手のニーズと合致した案件です。