名古屋市千種区の住宅地に位置する古民家を活用した日本料理店が、コロナ・感染症の影響により閉店となり、オーナーから弊社へ直接ご相談をいただきました。居抜き物件として内装譲渡金額450万円、定期建物賃貸借契約での売却を進める中、複数の候補者との条件調整に時間を要し、成約まで3ヶ月以上を要しました。後継テナントは弊社の既存ネットワークを通じた紹介により、新規独立開業でお好み焼店の出店を検討していた候補者と出会いました。内覧後すぐに出店の意向を示していただき、複数の候補者の中から最も条件の良い先との成約に至りました。古民家の日本料理店からお好み焼店へと業態を転換する形で、2024年11月に契約締結となりました。