名古屋市千種区の住宅地で、フランス人が営むフレンチレストランを運営していた前テナントは、予約が途切れない繁盛店であったものの、店舗の広さが営業規模に追いつかなくなったため、移転を決意した。店は継続するかたちでの退去であり、弊社へはホームページ経由でお問い合わせをいただいた。弊社にて居抜き物件として募集を開始し、約2ヶ月で成約に至った。後継テナントは新規独立開業を目指すイタリアンの事業者で、こちらも弊社ホームページ経由でのお問い合わせであった。決して立地が良いとは言えない住宅地の物件であったが、隠れ家的な雰囲気を気に入り出店を決断された。内装譲渡金額は350万円、契約形態は普通賃貸借契約にて、2022年12月に締結した。