居抜き飲食店の売却・買取・M&Aは名古屋のプロスパープロジェクト
有限会社プロスパープロジェクト
居抜き飲食店の
飲食店の成長戦略支援ならお任せ下さい
飲食店の売却・M&Aをお考えの方へ
こんなお悩みありませんか？
- 飲食店を辞める際の原状回復費用など
退店の費用を抑えたい！ - 宴会などの需要が減少等の理由により
売り上げが減少した不採算店舗を処分したい。 - 売り上げが減少し賃料を滞納し支払の催促を
受けている。 - 親の介護等でやむを得ず閉店をしなければ
ならなくなった。 - 店舗を売却して立地の良い場所に移転したい。
- 信頼していたスタッフの退職や人手不足で
お店の継続が難しくなってきた。 - 長年経営してきたが「後継者不在」で
店舗を手放したい。 - 店舗を売却したいが現在雇用している
スタッフの解雇に戸惑いがある。 - 廃業せず店舗（会社）を継続したい。
（店名やスタッフを残して継続したい） - このまま推移すると店舗売却等も視野に
入ってくるので話だけでも事前に聞きたい。
飲食店売買&M&A専門の
プロスパープロジェクトに
お任せください！
名古屋で10年超の
取引実績430件超の豊富な実績
弊社は、創業時は建築業者でしたが2010年より本格的に飲食店の店舗売買を手掛けてまいりました。
2011年より培ってきた豊富な実績とノウハウそして誠心誠意を持ってスタッフが対応させて頂きます。
スピーディーな対応で常にレベルの高いサービスをご提供できるよう、店舗売却のプロが対応します。
長年培ってきたノウハウと、お客様にあった親切丁寧な対応を心がけております。お客様の要望に合わせて
真摯に店舗売却のお手伝いをいたします。
東海4県の幅広いエリアの
対応可能です。
飲食店の居抜きを探しているクライアント様多数
弊社は、東海4県の幅広いエリア（愛知県・岐阜県・三重県・静岡県）に対応しております。
そのため、東海地方で出店されたいクライアント様の情報（個人店からナショナルチェーン様まで）を全国からの
情報収集を常に収集しております。先の読めない時代ですが、「こんな時こそチャンスと捉え出店したい！」
というクライアント様情報（個人店からナショナルチェーン様まで）を3000名ほど保有しており
迅速なマッチングが可能です。
豊富なネットワーク網を駆使して
迅速に買い手を
ご紹介させて頂きます。
マッチングを効果的かつ効率的に実現するため、店舗売却・M&A情報ネットワークを構築しております。
現在、不動産業者はもちろん、ビールメーカー、酒販店、コーヒーメーカー、広告代理店、飲食店関連企業・
会計事務所、 弁護士、Ｍ＆Ａ会社、コンサル会社などと連携し、当社のデータベースを補完して全国から最適な
M&Aの相手をお探しします。もちろん、情報が漏洩しないように水面下でも募集は可能です。
買い手が多いから、最短2週間！
高額店舗売却実績続々！
常時、3000名超の買い手の方がいらっしゃいますので様々な業態を希望されている方がいらっしゃいます。
そのため、現在の設備をそのまま使用して開店できるメリットがあるため思ったより高値で売却できたと
売主様より嬉しいお言葉を頂いております。
また、クライアント数が多いので好立地・好条件の物件であれば最短2週間で売却も実現しています！
飲食店 売却・M&A実績
01
地下鉄東山線「本山」駅徒歩2分イタリアン店居抜き店舗売却
| 地域 | 愛知県名古屋市千種区 | 立地 | 駅前立地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 3年 |
| 業態 | イタリアン店イタリアン店 | ||
売却価格300万円!!
こちらの店舗は、陶芸を本業にされている方が運営されていましたが本業が忙しくなりやむを得ず閉店を決意されました。
非常にお洒落で雰囲気の良いお店です。
同じ千種区内でイタリアンを経営されていたお客様が予約を断らなければならないほどの盛業だったので現在のお店より大きい店舗の移転先を探されていたタイミングで弊社がこちらのお店を紹介させて頂き、大変気に入って頂き成約して頂きました。
貸主様も本場イタリア人の方が料理を作る本場のイタリア料理店になるので大喜びでした!(^^)!
そして、移転前のお店の売却のご依頼を受け、こちらの店舗も弊社で売却させて頂きました。
こちらの売却金額は、350万円でしたので大変喜んで頂けました。
02
浜松市丼店居抜き店舗売却
| 地域 | 静岡県浜松市 | 立地 | ロードサイド店舗 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1棟階 | 営業年数 | 3年 |
| 業態 | 丼店居抜き店舗焼肉店 | ||
売却価格550万円!!
コロナ禍でなければ売り上げも順調にいって盛業中の店舗でしたがコロナ禍での環境の変化により売り上げが減少したことが売却の原因でした。
フランチャイズでしたのでFC本部にも後継テナントを探していただくように依頼し中々、後継テナントが決まらず弊社に売却の依頼がありました。
決めて頂いたのは名古屋で最も勢いのある焼肉チェーン店のFCの出店を決めて頂きました。
03
岩倉駅前居酒屋店店舗売却
| 地域 | 愛知県岩倉市 | 立地 | 駅前立地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 3年 |
| 業態 | 居酒屋居酒屋 | ||
売却価格250万円!!
コロナ禍で集客が激減し売り上げが減少したことが原因で弊社に売却相談がありました。
地元の弊社のお客様に相談を持ち掛けたところ、直ぐに内覧をされ即決で依頼を受けてから
3日でとんとん拍子に話が進み成約させていただきました。
弊社ならではのスピード成約でした！！
04
駅前路面店のカフェバーの居抜き店舗売却
| 地域 | 名古屋市中村区 | 立地 | 駅前立地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 2年 |
| 業態 | カフェバー焼肉店 | ||
売却価格240万円!!
駅前の盛業中の店舗でしたがコロナの影響もあり移転を決意され売却の依頼を受けました。
買主様は、違う業態でしたが場所の良さが決め手になり、ほぼ、依頼主様の希望金額で成約させて頂きました。
05
安城市中華料理店売却
| 地域 | 愛知県安城市 | 立地 | ビルイン |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 6年 |
| 業態 | 中華料理店居抜きイタリア料理 | ||
売却価格250万円!!
安城市の住宅街に位置する店舗で中華料理店を営業していましたが他の仕事が忙しくなり閉店を決意されました。
内装は、中華料理店ですがどちらかといえばイタリアンやフレンチに適した内装でした。
イタリアンやフレンチを出店に適しているとは思ったのですが、やはり、イタリアで修業をされて地元に愛されるお店を経営されたいという方に成約をして頂きました。
2023年の春頃にOPEN予定とのことですが頑張って頂きたく思います！！
06
鈴鹿市中央通りラーメン店居抜き売却
| 地域 | 三重県鈴鹿市 | 立地 | ロードサイド店舗 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1棟階 | 営業年数 | 7年 |
| 業態 | ラーメン店居抜きラーメン店 | ||
売却価格440万円!!
盛況中の店舗でしたが人手不足で店舗が運営しづらくなりやむを得ず店舗を閉店することを決意されました。
中々、物件が出ない鈴鹿市の中央通りに位置していることもあり多くの引き合いを頂き、条件の一番良いお客様で成約させて頂きました。
依頼者様も大喜びでした ^^) _旦~~
07
広小路通り沿いの路面店の居抜き店舗売却
| 地域 | 名古屋市中区 | 立地 | 駅前立地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 10年 |
| 業態 | 和食居酒屋串カツ専門店 | ||
売却価格350万円!!
10年居酒屋を経営してきましたが店長の退職によりやむを得ず閉店を決意されました。
買主様は、譲渡された設備や造作などを使用しないとわかっていながら「場所代」と捉えて頂き、立地の良さが決め手になり成約させて頂きました。
08
移転による店舗売却
| 地域 | 名古屋市天白区 | 立地 | ビルイン |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 3年 |
| 業態 | ラーメン店ラーメン店 | ||
売却価格200万円!!
天白区植田で盛業中のラーメン店を経営されていましたが、店主の娘さんの沖縄への引っ越しに伴い店主も沖縄でラーメン店をする決意をされたため急遽、店舗売却を依頼されました。店舗の程度や同じ業種ということもあり依頼されてから1ヶ月ほどで成約に至りました。
09
スタッフの退職による店舗売却
| 地域 | 春日井市 | 立地 | ロードサイド店舗 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1棟階 | 営業年数 | 15年 |
| 業態 | 焼肉店焼肉店 | ||
売却価格500万円!!
愛知県下で5店舗ほど焼肉店を経営されいるクライアント様からの依頼で店長の退職によりやむを得ず閉店を決意されるとのことでした。好立地であったため引き合いが多く、3社の競合により一番高額でご提示を頂いた企業様と売買契約成立に至りました。
こちらの案件は、建物+内装譲渡の売買となります。依頼から2ヶ月弱で成約しました。
10
駅前の宴会需要の低減による駅前3階の飲食店舗売却
| 地域 | 東海市 | 立地 | 駅前立地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 3階階 | 営業年数 | 8年 |
| 業態 | 居酒屋ホルモン店 | ||
売却価格300万円!!
コロナの影響により宴会需要が激減し更に休業要請や時短営業などの理由によりやむを得ず閉店を決意されました。この状況下の中では、中々、買い手が見つからない状況でしたが弊社のお取引先でコロナ禍に強い業態を開発されたクライアント様におススメし成約させて頂きました。
11
駅前の宴会需要の低減による店舗売却
| 地域 | 刈谷市 | 立地 | 駅前立地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1棟階 | 営業年数 | 5年 |
| 業態 | 居酒屋居酒屋 | ||
売却価格700万円!!
コロナの影響により宴会需要が激減しこの先の経営に不安になり店舗売却のご相談を受け、スタッフには未告知であったため水面下で募集し弊社のクライアント様にご紹介したところ好立地で内装の程度も良く、買主様のされたい業態にマッチングしたため高値で取引させて頂きました。また、募集してから2週間で成約に至りました。
12
地元に愛されたカフェバーの居抜き
| 地域 | 豊橋市 | 立地 | ビルイン |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1棟階 | 営業年数 | 7年 |
| 業態 | カフェバーカフェバー | ||
売却価格170万円!!
内装にこだわり地元の人に愛されカフェバーを営んでいましたが家庭の事情ができ、やむを得ず閉店を決意されました。
お世辞にも立地はよくありませんでしたが地元の不動産業者様にご協力を頂き成約させて頂きました。
13
スケルトン回避するために第三者へ無償譲渡
| 地域 | 弥富市 | 立地 | ロードサイド店舗 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1棟階 | 営業年数 | 12年 |
| 業態 | 居酒屋テイクアウト店 | ||
売却価格無償譲渡!!
長年経営されてきたロードサイドのファミリー居酒屋でしたがコロナの影響でやむを得ず閉店を決意されました。店舗面積が広く中々、引き合いが弱く困窮していたのですがコロナの影響による「生活様式」の変化が追い風になっているテイクアウト専門のクライアントに成約させて頂きました。
無償譲渡で対価が付けることが出来なかったのですが原状回復をせず退店費用（解体費用）が抑えることが出来たと喜ばれホッとしています。
私どもとしては、最低限の仕事でしたね。
14
繫華街路面店の居酒屋店舗売却
| 地域 | 岐阜市 | 立地 | 駅前立地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 8年 |
| 業態 | 和食店居酒屋 | ||
売却価格230万円!!
愛知県北部と岐阜駅前で飲食店を経営されているクライアント様より事業縮小による店舗売却のご相談を受け水面下で募集させて頂き、弊社のネットワーク企業様からのご紹介を頂き、成約させて頂きました。
15
複合施設内の1棟貸店舗売却
| 地域 | 三重郡菰野町 | 立地 | 複合施設 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1棟階 | 営業年数 | 10年 |
| 業態 | お好み焼き店お好み焼き店 | ||
売却価格180万円!!
三重県の商業施設でお好み焼き店を経営されていましたがコロナの影響でママ会等の減少でお店を売却されることを決断されました。
このコロナ禍をチャンスと捉え出店意欲旺盛のクライアント様に売却することが出来ました。
同業態であったため出店の費用が抑えられたとお客様より喜びの声を頂いております。また、スタッフの引き継ぎもして頂き、採用コストも抑えられたと二重の感謝の言葉を頂いております。
16
浜松市ロードサイド店舗焼肉店の店舗売却
| 地域 | 浜松市 | 立地 | ロードサイド店舗 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1棟階 | 営業年数 | 10年 |
| 業態 | 焼肉店焼肉店 | ||
売却価格1200万円!!
浜松市のロードサイド店舗で焼肉店を経営されてきましたが元々、駅前の業態の強いクライアント様であったため駅前店舗の出店を強化したいとの意向で売却相談を頂きました。弊社のロードサイドで焼肉店の業態で集客に成功されているクライアント様にご紹介させて頂いたところ是非とも出店したい！というお話を頂き成約に至りました。
17
掛川駅前居酒屋店店舗売却
| 地域 | 掛川市 | 立地 | 駅前立地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 2.3階階 | 営業年数 | 5年 |
| 業態 | 居酒屋居酒屋 | ||
売却価格330万円!!
掛川市の駅前立地の居酒屋居抜き店舗売却の相談をこちらは、弁護士の先生を通じて売却依頼を頂きました。
掛川の駅前は、現在、コロナの影響で出張している方が激減しており成約できるか心配しておりましたが地元の元気なクライアント様に成約して頂きました。
18
新栄駅徒歩5分広小路通り沿いメキシコ料理店居抜き店舗売却
| 地域 | 名古屋市中区 | 立地 | 駅前立地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 約1年年 |
| 業態 | メキシコ料理店ラーメン店 | ||
売却価格400万円!!
1年前にオープンしましたがスタッフの体調が急変しやむを得ず閉店したいと店主様からご相談がありご依頼頂いてから、僅か2週間ほどで成約させて頂きました。
店主様にも大変満足していただけました ^^) _旦~~
19
星ヶ丘駅前居酒屋居抜き店舗売却
| 地域 | 名古屋市千種区 | 立地 | 駅前立地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 10年年 |
| 業態 | 居酒屋肉バル | ||
売却価格200万円!!
10年超、星ヶ丘の駅前で頑張って経営されていましたがコロナの影響もあり閉店を決意され弊社に相談がありました。
僅か、1週間ほどで成約に至った成約事例です!(^^)!
弊社ならではのスピード成約と自負しております ^^) _旦~~
20
瑞穂区堀田老舗cafe居抜き店舗
| 地域 | 名古屋市瑞穂区 | 立地 | 住宅地 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 35年年 |
| 業態 | cafécafé | ||
売却価格0円!!
長年ご夫婦で手作りなランチが好評のお店でしたが高齢のため閉店を決意されました。
知的障がい者の就労支援の会社様にご紹介をさせて頂いたところ、「是非とも！！」というお話を頂き、老舗の店舗を店名をそのままにして知的障がい者の就労を目的としたカフェで引き継ぎたいと申し出があり再出発することになりました。
良い企業様とのご縁に感謝です( ^)o(^ )
元店主様も大満足のご様子でした！！
21
名東区老舗とんかつ店居抜き店舗
| 地域 | 愛知県名古屋市名東区 | 立地 | ロードサイド店舗 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1棟階 | 営業年数 | 20年超年 |
| 業態 | とんかつ店パンケーキ＆cafe | ||
売却価格300万円!!
地元に愛され続け20年超も継続していたとんかつ店がリロケーションするとのことで弊社に店舗売却の依頼がありました。
店舗の状態も良く和食店でしたが今度は、パンケーキ＆cafeに生まれ変わります。
乞うご期待！！!(^^)!
22
美濃加茂市住居付き付きラーメン店居抜き店舗売買
| 地域 | 岐阜県美濃加茂市 | 立地 | ビルイン |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1.2階階 | 営業年数 | 5年年 |
| 業態 | ラーメン店たこ焼きテイクアウト店 | ||
売却価格130万円!!
元々、美濃加茂市出身ではなく愛知県出身のご主人が経営されており愛知県にＵターンし一宮市か名古屋でラーメン店を経営するため店舗売却のご相談を頂きました。
募集後直ぐに、地元でこの立地をよくご存じの方から「たこ焼き」店で出店されたいとのお話を頂き、募集以来から1週間ほどで売却が決まりました。
23
豊橋市ラーメン店居抜きロードサイド店舗売却
| 地域 | 豊橋市 | 立地 | ロードサイド店舗 |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1棟階 | 営業年数 | 3年弱年 |
| 業態 | ラーメン店ラーメン店 | ||
売却価格150万円!!
最近よくある相談ですが、こちらもご多分に漏れず「人手不足」と「食材の高騰」による影響で利益が圧迫され思うように
利益が出ないことから店舗の売却の相談を頂きました。
なんと・・・
光熱費が30万円くらいから倍の60万近くまで上がりその上、食材も高騰・・・
また、その上に人手不足の要因も加われば店舗を売却したいのも無理はありません。
浜松の若い勢いのある方に売却が決まりやれやれ😥です。
出店された方には頑張って頂きたいですね。
24
日進竹の山地区焼肉店居抜き店舗売却
| 地域 | 愛知県日進市 | 立地 | ビルイン |
|---|---|---|---|
| 階数 | 1階階 | 営業年数 | 8年年 |
| 業態 | 焼肉店焼肉店 | ||
売却価格275万円!!
非常に繫栄されていた焼肉店ですが、移転をするために売却の相談を頂きました。
日進市で以前から焼肉店を出店されたいと店舗探しを依頼されていたお客様に紹介したところ
即決で売却することが決まりました。
買い手も売り手も大変喜んで頂き、とても嬉しい瞬間でした ^^) _旦~~
仲介手数料について
| 相談料 | 無料 | |
|---|---|---|
| 物件斡旋費 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 内装売買手数料 | 譲渡金額の10%+消費税 | |
| Ｍ＆Ａ 仲介手数料 |
- 取引額1億円未満 ～5000万円以上 - 取引額5000万円未満 ～3000万円以上 - 取引額3000万円未満 |
450万円+消費税 350万円+消費税 250万円+消費税 |
※1億円以上のM&A仲介手数料に関してはお問合わせ下さい。
※初期資料作成のためデューデリジェンスが必要な場合は、別途見積もり提示の上、ご負担をお願いしております。
※お客様都合により出張が必要な場合は、事前にご連絡した上、旅費交通費等の実費のご負担をお願いしております。
※内装売買とM&Aの違いに関してはコチラをご確認下さい。
Ｍ＆Ａ紹介キャッシュバック制度
売主様や買主様をお気軽にご紹介ください。
紹介者の方は原則、当初のお引き合わせ程度の
ご調整を頂くだけです。
Ｍ＆Ａが成約となった場合、紹介料として、
弊社受領成功報酬額から
10%～最大30%をお支払致します。
| 売主様・弊社専任の場合 | 原則30% |
|---|---|
| 売主様・弊社非専任の場合 | 10%～20% |
※買主様をご紹介頂いた場合は、10%～20％です。
ご挨拶
相利共生
"共に生きる。共に進化する。"
共に生きる。共に進化する。
生態学の世界では、異種の生物種が相互に利益を得ることができる
共生関係を「相利共生」と呼びます。
「相利共生」の関係にある生物種は、共に利益を得られるように、
共に生き、共に進化を遂げていきます。
人が一人で生きられないように、会社も一社で生き延びることはできません。
これは、時代が変わろうとも普遍的な考え方だと捉えております。
私たちはこの「相利共生」を基本精神として、「飲食店の成長戦略の支援」
サービスの提供を通して、お客様をはじめとした様々な関係者の皆様と、
共に生き、共に進化していくことを目指します。
「相利共生」の精神に基づく経営を実践し、社会に貢献します。
飲食店舗売買・Ｍ＆Ａ専門店
有限会社プロスパープロジェクト
〒457-0862 名古屋市南区内田橋二丁目29-10
TEL：052-694-0493 FAX：052-694-0879
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第四条 個人情報保護管理体制および仕組みの継続的改善
当社では、個人情報保護に関する管理の体制と仕組みについて継続的改善を実施いたします。
2006年11月10日
有限会社プロスパープロジェクト
代表取締役 楯 正基