名古屋市瑞穂区の路面店でラーメン店を営んでいたオーナーから、売上減少に加え食材・光熱費などの原価高騰を理由に閉店・退去したいとの直接相談を受けました。居抜き物件として弊社が仲介を担当し、内装譲渡を含めた形で後継テナントの募集を開始しました。弊社の登録会員の中に多店舗展開を進めるラーメン店事業者がおり、同業態であることから内装設備をそのまま活用できる点が合致し、約2ヶ月で成約に至りました。契約形態は普通賃貸借契約、内装譲渡金額は150万円、契約は2023年3月に締結しています。