売上減少により閉店した回転寿司の居抜き物件について、オーナー本人から直接ご相談をいただきました。名古屋市緑区のロードサイドに位置する93坪の戸建て物件で、前テナントの厨房設備や内装がそのまま残っている状態でした。サイトへの掲載を通じてエンドユーザーへ直接アプローチした結果、多店舗展開を進めるフィットネス事業者からの問い合わせにつながり、ご相談から1ヶ月以内に普通賃貸借契約の成約に至りました。内装譲渡金は450万円で、業態が大きく異なるため設備の転用は限られましたが、ロードサイドという立地の優位性が後継テナントの判断を後押しし、内装譲渡金を設備の対価としてではなく場所代として捉えることで契約が成立しています。弊社が仲介をさせていただきました。