稲沢市において、地主から借地の活用について弊社に相談が寄せられたことが今回の依頼のきっかけです。対象地は市街化調整区域に位置しており、出店にあたって開発許可の取得が必要となりました。許可取得までに約1年を要したほか、関連する資料準備にも時間を要したため、契約締結までには1以上の期間がかかりました。契約形態は事業用定期借地権とし、2023年6月に成約に至りました。後継テナントは弊社の登録会員の中から見つかり、多店舗展開を進める大手ステーキチェーン系列のハンバーグ店として出店が決定しました。借地という条件のもと、開発許可という行政手続きを経た上で成約を実現した事例です。