名古屋市西区の住宅地に位置する焼鳥店は、コロナ・感染症の影響による売上減少と家庭の事情が重なり、閉店・退去に至った。オーナー本人から弊社へ直接相談があり、仲介を進めることとなった。なお、元々弊社が仲介した物件であった。居抜き物件として内装譲渡金額５００万円での売却を目指したが、価格交渉が難航し、成約までに約2ヶ月を要した。後継テナントは弊社の会員・登録者の中から見つかり、新規独立開業を目指す焼鳥店として普通賃貸借契約を締結。2022年11月に成約となった。