ロードサイドに立地する53坪の戸建て物件。コンビニが退去した後、貸主からの相談を受けて弊社が客付けに着手しました。

物件は事務所仕様での居抜きとして提供し、後継テナントの候補は弊社の会員・登録者の中から検討を進めました。そこで接触したのが、多店舗展開を進めるフィットネス事業者です。関連業者からの紹介という形で具体的な交渉につながり、2019年6月に定期建物賃貸借契約での成約に至りました。

ロードサイドの53坪という規模は、フィットネス施設の出店条件と合致しており、多店舗展開の一環として候補に挙がった背景もその点にあります。契約形態として定期建物賃貸借契約を選択したことで、貸主・借主双方の条件を明確に整理したうえでの成約となっています。