豊橋市のロードサイドに出店していたイタリアンレストランは、新型コロナウイルス感染症の影響による売上減少を受けて閉店に至り、オーナー本人から弊社へ直接ご相談をいただきました。居抜き物件として内装・設備を引き継ぐ形での後継テナント募集を開始し、弊社ホームページ経由で問い合わせのあった新規独立開業希望者との交渉を進めました。成約までに半年以上を要しましたが、同じイタリアン業態での独立を目指す後継テナントと合意が成立し、内装譲渡金額100万円・普通賃貸借契約にて2023年3月に成約となりました。