名古屋市昭和区の住宅地に構えるイタリアン店舗は、新型コロナウイルス感染症の影響による売上減少を受け、閉店を決断するに至った。オーナー本人から直接相談を受けた弊社は、居抜き物件としての仲介を開始した。契約形態は普通賃貸借契約とし、物件の設備・内装をそのまま活用できる居抜きの条件で後継テナントの募集を進めた。相談から約3ヶ月で、新規独立開業を目指すダイニングバー出店希望者との契約に至り、2024年1月に成約が成立した。既存の厨房設備を引き継げる居抜き条件が、独立開業にあたってのコスト負担を抑えたい出店希望者のニーズと合致した形となった。