他業者からの紹介で依頼を受けたこの物件は、岐阜市内のロードサイドに立地する戸建て・43.9坪の居抜き物件です。前テナントのアイスクリーム専門店は移転・リロケーションのため退去するもので、店舗自体は別の場所で営業を継続するというケースでした。内装設備はそのまま譲渡できる状態にあり、居抜き物件として仲介を進めました。

客付けは弊社の既存会員・登録者の中からアプローチする形で対応し、多店舗展開を進めているラーメン店への成約に至りました。内装譲渡金額は120万円で、契約形態は普通賃貸借契約です。依頼から成約まで約2ヶ月での契約締結となりました。

ロードサイドの戸建て形態という立地条件と、居抜きによる内装譲渡の組み合わせが、出店先を探していた既存登録者のニーズと合致した案件です。