岐阜県の飲食店
店舗売却・居抜き譲渡
店舗の売却をお考えの方へ
岐阜県の飲食店売却・居抜き譲渡
岐阜県は岐阜市・各務原市・大垣市・多治見市・美濃加茂市など、名古屋市からJR・名鉄で30〜50分圏内のエリアを多数擁します。名古屋圏と比較して賃料水準が抑えめなため、初期費用を抑えた居抜き譲渡での売却・承継のご相談が増えています。
岐阜県 飲食店 店舗売却 実績
スケルトン
| 所在地 | 岐阜県羽島郡笠松町 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 54.574坪 | 業態 |
BEFORE
コンビニ
→
AFTER
エステサロン
|
羽島郡笠松町のロードサイドに立地するコンビニ跡地について、他業者からの紹介を通じて弊社に仲介依頼をいただきました。物件はスケルトン状態での引き渡し条件で、2023年3月に定期建物賃貸借契約として成約しております。後継テナントとなったのは、岐阜市内で飲食店を多店舗展開している企業で、弊社の登録会員の中からマッチングが実現しました。ロードサイドというロケーションが決め手となり、先方から一発回答で出店の意思決定がなされました。業種はエステサロンへの転換となっています。
居抜き
| 所在地 | 岐阜県多治見市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 21.181坪 | 業態 |
BEFORE
ダイニングバー
→
AFTER
ラーメン店
|
売却価格無償譲渡!!
多治見市にてダイニングバーを営んでいた前テナントより、他業者からの紹介を通じて弊社へ物件の賃貸借契約に関するご依頼をいただきました。居抜き設備の引き継ぎはなく、原状に近い状態での募集となりました。弊社のLINE公式アカウントを通じてラーメン店を出店予定の後継テナントから問い合わせがあり、双方の条件を調整のうえ普通賃貸借契約にて仲介をさせて頂きました。依頼から成約まで約2ヶ月、契約締結は2025年9月となります。
居抜き
| 所在地 | 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 28.7284坪 | 業態 |
BEFORE
ラーメン店
→
AFTER
まぜそば
|
売却価格100万円!!
岐阜市の路面店でラーメン店を営んでいたオーナーから、弊社へ直接ご相談をいただいた案件です。コロナ禍による売上減少に加え、食材・光熱費などの原価高騰、さらに家庭の事情が重なり、閉店・退去を決断されるに至りました。オーナーからの直接相談を受け、居抜き物件として募集を開始。弊社のLINE公式アカウント経由で問い合わせがあったまぜそばフランチャイジーと商談を進め、約2ヶ月で普通賃貸借契約の締結に至りました。内装譲渡金額は100万円で、多店舗展開の一環としてフランチャイズ加盟による出店を検討していた後継テナントとの成約となりました。
居抜き
| 所在地 | 岐阜県各務原市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 39.4642坪 | 業態 |
BEFORE
中華料理店
→
AFTER
とんかつ店
|
売却価格無償譲渡!!
各務原市のロードサイドに位置する本物件では、貸主の会社が自社運営する中華料理店を出店していたが、スタッフの帰国により人手不足となり閉店に至った。オーナー本人から直接相談を受けた弊社は、後継テナントの募集を開始した。自社HP経由の問い合わせを通じて出会ったのは、全国チェーンのとんかつ店を運営する事業者で、東海地区への初出店を検討していた。多店舗展開の一環として出店を進める中、昨今の建築費高騰により工事費が当初の想定を大きく上回る事態となったが、ロケーションの良さが決め手となり成約に至った。内装は無償譲渡、契約形態は普通賃貸借契約で、申し込みから成約まで3ヶ月以上を要した。担当者によると、申し込みのタイミングがもう少し遅ければ、貸主側で業態変更を視野に入れる段階に入っており、間に合わなかった可能性もあったとのことだった。
居抜き
| 所在地 | 岐阜県多治見市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 14.6985坪 | 業態 |
BEFORE
フレンチ
→
AFTER
cafe
|
売却価格350万円!!
多治見市の路面店にてフレンチレストランを営んでいたオーナーから、家庭の事情による閉店に伴い、直接ご相談をいただきました。居抜き物件として後継テナントを募集し、弊社が仲介をさせて頂きました。契約形態は普通賃貸借契約にて進行し、相談から約2ヶ月で成約に至りました。後継テナントは新規独立開業を目指すカフェ事業者で、居抜き設備をそのまま活用できる本物件との条件が合致し、契約締結となりました。成約月は2020年11月です。
居抜き
| 所在地 | 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 20.57坪 | 業態 |
BEFORE
ラーメン店
→
AFTER
和食店
|
売却価格135万円!!
岐阜市の路面店でラーメン店を営んでいた前テナントは、高齢および健康上の理由により引退を決断し、閉店に至りました。弊社では居抜き物件として内装譲渡契約の形での売却仲介をお引き受けし、内装譲渡金額135万円での成約に向けて取り組みました。成約まで半年以上の期間を要しましたが、最終的に多店舗展開の一環として出店先を探していた和食店の事業者との契約が成立しました。契約形態は内装譲渡契約のみとし、2018年6月に成約となりました。
居抜き
| 所在地 | 岐阜県可児市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 17.7265坪 | 業態 |
BEFORE
美容室
→
AFTER
美容室
|
売却価格150万円!!
可児市内の商業施設に入居していた美容室が、店舗移転に伴い現テナントを退去することとなり、オーナーより弊社へ直接ご相談をいただきました。居抜き物件として後継テナントを募集し、普通賃貸借契約での成約を目指す形で仲介をさせて頂きました。問い合わせはLINE公式アカウント経由で寄せられ、新規独立開業を検討していた美容室事業者とのマッチングが実現しました。ご相談から成約まで約2ヶ月で契約締結となり、2023年12月に普通賃貸借契約を締結いたしました。前テナントと同じ美容室業態での引き継ぎとなったため、居抜き設備を有効活用できる案件となりました。
居抜き
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 16.4862坪 | 業態 |
BEFORE
居酒屋
→
AFTER
焼鳥店
|
売却価格250万円!!
瑞穂市の路面店で居酒屋を営んでいたオーナーから、家庭の事情による閉店に伴い、直接ご相談をいただきました。居抜き物件としての募集を開始し、弊社にて仲介をさせて頂きました。後継テナントとして、多店舗展開の一環として出店先を探していた焼鳥店の事業者と出会い、普通賃貸借契約にて成約に至りました。契約締結までの期間は1ヶ月以内と短期間で完結し、オーナーおよび貸主から感謝の言葉をいただきました。成約月は2024年12月です。
居抜き
| 所在地 | 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 28.7284坪 | 業態 |
BEFORE
ラーメン店
→
AFTER
まぜそば
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売却価格165万円!!
岐阜市の路面店でラーメン店を営んでいたオーナーが、本業の都合により閉店することとなり、弊社へ直接ご相談いただきました。居抜きでの後継テナント募集を受け、弊社にて仲介を開始。交渉過程では価格面での調整に時間を要しましたが、弊社の登録会員の中から多店舗展開を進めるまぜそば事業者とのマッチングに至りました。普通賃貸借契約にて2025年1月に成約し、相談から契約まで2〜3ヶ月での完結となりました。
居抜き
| 所在地 | 岐阜県可児市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 32.8878坪 | 業態 |
BEFORE
ラーメン店
→
AFTER
ラーメン店
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売却価格500万円!!
20年超も地元に愛され経営をしてきましたが人手不足が原因で閉店を決意されました。
次の後継テナントの方もラーメン店ですがチェーン店で店長を任されていた方がこの度独立するために出店を決意され弊社が仲介をさせて頂きました。
居抜き
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 27.0496坪 | 業態 |
BEFORE
ラーメン店
→
AFTER
テイクアウト店
|
売却価格130万円!!
元々、美濃加茂市出身ではなく愛知県出身のご主人が経営されており愛知県にＵターンし一宮市か名古屋でラーメン店を経営するため店舗売却のご相談を頂きました。
募集後直ぐに、地元でこの立地をよくご存じの方から「たこ焼き」店で出店されたいとのお話を頂き、募集以来から1週間ほどで売却が決まりました。
居抜き
| 所在地 | 岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
売却価格230万円!!
愛知県北部と岐阜駅前で飲食店を経営されているクライアント様より事業縮小による店舗売却のご相談を受け水面下で募集させて頂き、弊社のネットワーク企業様からのご紹介を頂き、成約させて頂きました。
プロスパープロジェクトが
選ばれる理由
創業1995年、
取引実績約1000件超
創業時は建築業者でしたが、2010年より本格的に飲食店の店舗売買を手掛けてまいりました。
培ってきた豊富な実績とノウハウをもとに、スピーディーかつ丁寧に対応します。
査定・ご相談はすべて無料です。
東海4県エリア対応、
常時3,000名超の買い手
愛知・岐阜・三重・静岡の4県に対応。
個人店からナショナルチェーンまで、常時3,000名超の出店希望者を保有しており、
好立地物件であれば最短2週間での成約も実現しています。
情報漏洩なし、
水面下での募集も可能
スタッフに知られたくない、お客様への影響を最小限にしたいといったご要望にも対応。
弊社ネットワーク（不動産業者・M&A会社・弁護士等）を活用した水面下での募集が可能です。
仲介手数料について
| 相談料 | 無料 |
|---|---|
| 内装売買手数料 | 譲渡金額の10%＋消費税 |
完全成功報酬制です。成約まで費用は一切発生しません。査定・ご訪問もすべて無料です。
飲食店の居抜き物件の
売却の流れ
STEP 1 まずはお気軽にご相談ください
電話・LINE・お問い合わせフォームにて受け付けております。
「まだ決めていない」「条件だけ聞きたい」という段階でも構いません。相談は無料です。
STEP 2 ヒアリング・現地査定（無料）
スタッフがお店に伺い、賃貸借契約書の確認・内装・設備の確認を行います。
所要時間は30分〜1時間ほど。査定・ご訪問はすべて無料です。
STEP 3 売却方法の決定・募集開始
居抜き譲渡またはM&Aの方向性を確認し、貸主様の承諾を取り付けた上で募集を開始します。
弊社ネットワーク（3,000名超の出店希望者・不動産業者・M&A会社など）を通じて買い手を探します。
STEP 4 内覧・条件交渉・成約
買い手候補が見つかり次第、内覧を調整します。条件が合意できれば売買契約となります。
成約まで費用は一切発生しません（完全成功報酬制）。
対応地域
| 愛知県 | 名古屋市（千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、 昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、 緑区、名東区、天白区）、一宮市、瀬戸市、 春日井市、 犬山市、江南市、小牧市、稲沢市、尾張旭市、岩倉市、 豊明市、日進市、清須市、北名古屋市、長久手市、 東郷町、豊山町、大口町、扶桑町、 津島市、愛西市、 弥富市、あま市、大治町、蟹江町、半田市、常滑市、 東海市、大府市、知多市、阿久比町、東浦町、岡崎市、 碧南市、刈谷市、豊田市、 安城市、西尾市、知立市、高浜市、 みよし市、豊橋市、豊川市、蒲郡市、新城市、田原市 |
|---|---|
| 岐阜県 | 岐阜市、大垣市、多治見市、関市、羽島市、恵那市、 美濃加茂市、各務原市、可児市、瑞穂市 |
| 三重県 | 津市、四日市市、伊勢市、松阪市、桑名市、鈴鹿市、 いなべ市、木曽岬町、東員町、菰野町、朝日町、川越町 |
| 静岡県 | 浜松市、磐田市、掛川市、島田市、袋井市、静岡市、 御殿場市、藤枝市、焼津市、牧之原市、吉田町、菊川市 |
| 駅チカ | 名駅、金山駅、栄駅、大曽根駅、東山沿線駅、刈谷駅、 東岡崎駅、豊田駅、知立駅、太田川駅、一宮駅、岩倉駅、 岐阜駅、大垣駅、四日市駅、津駅、浜松駅、 静岡駅 |