名古屋市の飲食店
店舗売却・居抜き譲渡
店舗の売却をお考えの方へ
名古屋市の飲食店売却・居抜き譲渡
名古屋市は東海地方最大の都市圏を形成する政令指定都市で、中区（栄・矢場町）・千種区（今池）・中村区（名古屋駅前）・昭和区など、エリアごとに客層・賃料帯が異なり、飲食店の居抜き譲渡が年間を通じて活発に行われています。プロスパープロジェクトは名古屋市全16区での豊富な成約実績を持ちます。
名古屋市 飲食店 店舗売却 実績
事務所仕様
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 15.972坪 | 業態 |
BEFORE
ダンススタジオ
→
AFTER
ヨガスタジオ
|
駅前に立地する3階・16坪のスタジオ区画について、貸主から次テナントの客付けを依頼されました。前テナントはダンススタジオで、退去後は事務所仕様での居抜き提供となりました。客付けにあたっては他業者との連携を軸に進め、athomeサイトへの掲載を通じて同業他社がヨガスタジオを営む後継テナントを紹介。業態としてはダンスからヨガへの転換となりましたが、スタジオ用途という点で共通しており、空間の使い方に親和性があったことが後継テナントとのマッチングにつながりました。契約形態は普通賃貸借契約で、2018年8月に成約となりました。弊社は貸主側の仲介を担当いたしました。
居抜き
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 92.9976坪 | 業態 |
BEFORE
回転寿司
→
AFTER
フィットネス
|
売却価格450万円!!
売上減少により閉店した回転寿司の居抜き物件について、オーナー本人から直接ご相談をいただきました。名古屋市緑区のロードサイドに位置する93坪の戸建て物件で、前テナントの厨房設備や内装がそのまま残っている状態でした。サイトへの掲載を通じてエンドユーザーへ直接アプローチした結果、多店舗展開を進めるフィットネス事業者からの問い合わせにつながり、ご相談から1ヶ月以内に普通賃貸借契約の成約に至りました。内装譲渡金は450万円で、業態が大きく異なるため設備の転用は限られましたが、ロードサイドという立地の優位性が後継テナントの判断を後押しし、内装譲渡金を設備の対価としてではなく場所代として捉えることで契約が成立しています。弊社が仲介をさせていただきました。
居抜き
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 18.991坪 | 業態 |
BEFORE
美容室
→
AFTER
美容室
|
売却価格250万円!!
名古屋市名東区のビル内に入居していた美容室が、スタッフの退職による人手不足を理由に閉店することとなり、オーナー本人から弊社へ直接ご相談をいただきました。物件は居抜き物件として募集を開始し、内装譲渡金額250万円・普通賃貸借契約という条件で売却活動を進めました。後継テナントは弊社ホームページからの問い合わせで見つかり、新規独立開業を目指していた美容室事業者との縁が結ばれました。同業態への引き継ぎとなったため既存の内装設備をそのまま活用でき、相談から約3ヶ月で2018年1月に契約締結に至りました。
居抜き
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 20.2766坪 | 業態 |
BEFORE
居酒屋
→
AFTER
居酒屋
|
売却価格400万円!!
名古屋市中区の繁華街に位置する居酒屋が、コロナ禍による売上減少を理由に閉店・退去することとなり、他業者からの紹介を経て弊社へ仲介の依頼をいただきました。前テナントは居抜き物件として内装一式を譲渡する方針で、弊社は普通賃貸借契約での成約を目指し手続きを進めました。弊社の登録会員の中から、多店舗展開の一環として出店を検討していた居酒屋事業者とマッチングが実現し、依頼から1ヶ月以内に内装譲渡金額400万円で成約に至りました。同業態での居抜き承継となったため、前テナントが整えた店舗設備をそのまま活用できる形での引き継ぎとなっています。
居抜き
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 24.8655坪 | 業態 |
BEFORE
日本料理
→
AFTER
居酒屋
|
売却価格600万円!!
名古屋市中区の繁華街に構えていた日本料理店は、コロナ・感染症の影響による売上減少を受けて閉店・退去に至った。他業者からの紹介を経て弊社へ依頼が寄せられ、居抜き物件として仲介をさせて頂いた。契約形態は普通賃貸借契約で、内装譲渡金額は600万円。依頼から1ヶ月以内に成約へと至った。後継テナントとなったのは、多店舗展開の一環として出店先を探していた居酒屋業者で、弊社の登録会員の中からマッチングが実現した。2020年3月に契約が締結され、居抜き物件として店舗の引き継ぎが完了している。
居抜き
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 7.0029坪 | 業態 |
BEFORE
美容室
→
AFTER
美容室
|
売却価格120万円!!
名古屋市緑区のビル内に入居していた美容室オーナーから、弊社へ直接ご相談をいただきました。コロナ禍による売上減少に加え、高齢・健康上の理由から引退を決断されたことが閉店の背景にあります。居抜き物件として内装を引き継ぐ形での募集を開始し、弊社自社ホームページ経由で問い合わせのあった後継テナントとの交渉を進めました。成約まで3ヶ月以上を要しましたが、普通賃貸借契約のもと、内装譲渡金額120万円にて成約に至りました。後継テナントは美容室を多店舗展開している事業者であり、同業態での居抜き引き継ぎという形で2020年9月に契約が締結されました。
※ 上位6件を表示。成約実績一覧（185件）はこちら
プロスパープロジェクトが
選ばれる理由
創業1995年、
取引実績約1000件超
創業時は建築業者でしたが、2010年より本格的に飲食店の店舗売買を手掛けてまいりました。
培ってきた豊富な実績とノウハウをもとに、スピーディーかつ丁寧に対応します。
査定・ご相談はすべて無料です。
東海4県エリア対応、
常時3,000名超の買い手
愛知・岐阜・三重・静岡の4県に対応。
個人店からナショナルチェーンまで、常時3,000名超の出店希望者を保有しており、
好立地物件であれば最短2週間での成約も実現しています。
情報漏洩なし、
水面下での募集も可能
スタッフに知られたくない、お客様への影響を最小限にしたいといったご要望にも対応。
弊社ネットワーク（不動産業者・M&A会社・弁護士等）を活用した水面下での募集が可能です。
仲介手数料について
| 相談料 | 無料 |
|---|---|
| 内装売買手数料 | 譲渡金額の10%＋消費税 |
完全成功報酬制です。成約まで費用は一切発生しません。査定・ご訪問もすべて無料です。
飲食店の居抜き物件の
売却の流れ
STEP 1 まずはお気軽にご相談ください
電話・LINE・お問い合わせフォームにて受け付けております。
「まだ決めていない」「条件だけ聞きたい」という段階でも構いません。相談は無料です。
STEP 2 ヒアリング・現地査定（無料）
スタッフがお店に伺い、賃貸借契約書の確認・内装・設備の確認を行います。
所要時間は30分〜1時間ほど。査定・ご訪問はすべて無料です。
STEP 3 売却方法の決定・募集開始
居抜き譲渡またはM&Aの方向性を確認し、貸主様の承諾を取り付けた上で募集を開始します。
弊社ネットワーク（3,000名超の出店希望者・不動産業者・M&A会社など）を通じて買い手を探します。
STEP 4 内覧・条件交渉・成約
買い手候補が見つかり次第、内覧を調整します。条件が合意できれば売買契約となります。
成約まで費用は一切発生しません（完全成功報酬制）。
対応地域
| 愛知県 | 名古屋市（千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、 昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、 緑区、名東区、天白区）、一宮市、瀬戸市、 春日井市、 犬山市、江南市、小牧市、稲沢市、尾張旭市、岩倉市、 豊明市、日進市、清須市、北名古屋市、長久手市、 東郷町、豊山町、大口町、扶桑町、 津島市、愛西市、 弥富市、あま市、大治町、蟹江町、半田市、常滑市、 東海市、大府市、知多市、阿久比町、東浦町、岡崎市、 碧南市、刈谷市、豊田市、 安城市、西尾市、知立市、高浜市、 みよし市、豊橋市、豊川市、蒲郡市、新城市、田原市 |
|---|---|
| 岐阜県 | 岐阜市、大垣市、多治見市、関市、羽島市、恵那市、 美濃加茂市、各務原市、可児市、瑞穂市 |
| 三重県 | 津市、四日市市、伊勢市、松阪市、桑名市、鈴鹿市、 いなべ市、木曽岬町、東員町、菰野町、朝日町、川越町 |
| 静岡県 | 浜松市、磐田市、掛川市、島田市、袋井市、静岡市、 御殿場市、藤枝市、焼津市、牧之原市、吉田町、菊川市 |
| 駅チカ | 名駅、金山駅、栄駅、大曽根駅、東山沿線駅、刈谷駅、 東岡崎駅、豊田駅、知立駅、太田川駅、一宮駅、岩倉駅、 岐阜駅、大垣駅、四日市駅、津駅、浜松駅、 静岡駅 |