愛知県の飲食店
店舗売却・居抜き譲渡
店舗の売却をお考えの方へ
愛知県（名古屋市外）の飲食店売却・居抜き譲渡
愛知県（名古屋市外）は刈谷市・安城市・豊田市・一宮市・豊橋市・岡崎市など、自動車産業・製造業の集積地が点在し、工場従業員向けを中心とした飲食需要が安定しています。名古屋市内と比較して賃料水準が抑えられており、居抜き譲渡での売却事例も多数ございます。
愛知県（名古屋市外） 飲食店 店舗売却 実績
スケルトン
| 所在地 | 愛知県春日井市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 52.5806坪 | 業態 |
BEFORE
スケルトン
→
AFTER
ステーキ店
|
春日井市のロードサイド物件について、オーナー本人から弊社へ直接相談が寄せられました。物件はスケルトン状態であり、後継テナントの誘致が課題となっていました。弊社では契約形態を普通賃貸借契約として仲介を進め、相談から1ヶ月以内に成約へ至りました。後継テナントとして決定したのは、多店舗展開を進める全国展開のステーキチェーンです。出店候補を検討していた同チェーンとロードサイドの立地条件が合致し、スケルトン物件としての賃貸借契約を2018年7月に締結しました。
居抜き
| 所在地 | 愛知県岩倉市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 18.8518坪 | 業態 |
BEFORE
居酒屋
→
AFTER
居酒屋
|
売却価格200万円!!
岩倉市の駅前に位置する物件にて居酒屋を営んでいたオーナーより、売上減少を理由とした退去に伴い、直接ご相談をいただきました。弊社では普通賃貸借契約での後継テナント募集を開始し、自社ホームページ経由で問い合わせのあった多店舗展開を進める居酒屋事業者と商談を進めました。内装譲渡金額200万円での合意に至り、ご相談から約2ヶ月で契約締結となりました。同業態での引き継ぎとなったことで、既存の内装設備を活用した形での成約事例となっています。
居抜き
| 所在地 | 愛知県尾張旭市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 64.0907坪 | 業態 |
BEFORE
ラーメン店
→
AFTER
うどん・そば店
|
売却価格無償譲渡!!
尾張旭市のロードサイドに出店していたラーメン店が、コロナ・感染症の影響による売上減少・事業縮小を理由に閉店・退去することとなりました。内装等の譲渡については無償譲渡の条件で後継テナントの募集を行い、弊社が仲介をさせて頂きました。後継テナントは弊社の登録会員の中から見つかり、多店舗展開の一環として出店を検討していたうどん・そば店の運営事業者でした。2020年2月に普通賃貸借契約を締結し、成約に至っております。
居抜き
| 所在地 | 愛知県一宮市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 19.0575坪 | 業態 |
BEFORE
居酒屋
→
AFTER
居酒屋
|
一宮市の駅前立地にて営業していた居酒屋が、売上減少および家庭の事情を背景に閉店・退去することとなりました。居抜き物件として内装・設備をそのまま引き継ぐ形での募集を行い、2020年7月に普通賃貸借契約にて成約に至りました。後継テナントは、多店舗展開の一環として新規出店先を探していた居酒屋業態の事業者であり、弊社ホームページへの問い合わせをきっかけに商談が始まりました。居抜き物件であることで厨房設備等をそのまま活用できる点が、居酒屋業態を展開する後継テナントのニーズに合致し、弊社にて仲介をさせていただきました。
居抜き
| 所在地 | 愛知県愛西市 | ||
|---|---|---|---|
| 坪数 | 36.0187坪 | 業態 |
BEFORE
cafe
→
AFTER
パン・ベーカリーショップ
|
売却価格120万円!!
愛西市のロードサイドに出店していたカフェが、コロナ禍による売上減少と家庭の事情が重なり、閉店を決断するに至りました。オーナー本人から直接ご相談をいただき、弊社が居抜き物件としての仲介をさせて頂きました。契約形態は普通賃貸借契約で、内装譲渡金額は120万円での成約となりました。後継テナントは、弊社自社ホームページへの問い合わせを通じて出会ったパン・ベーカリーショップです。多店舗展開の一環として出店先を探していた事業者とのマッチングが実現し、2020年8月に契約締結となりました。成約まで3ヶ月以上を要しましたが、ロードサイドの立地特性を活かした業態での後継テナントへの引き継ぎが成立しました。
居抜き
| 所在地 | 愛知県岩倉市 | ||
|---|---|---|---|
売却価格350万円!!
岩倉市の駅前に位置する居酒屋が、新型コロナウイルス感染症の影響による売上減少を理由に閉店し、オーナー本人から弊社へ直接ご相談をいただきました。物件は居抜きの状態で、普通賃貸借契約での次テナント募集として仲介をさせて頂きました。弊社の登録会員の中から、多店舗展開を進める居酒屋事業者が後継テナントとして名乗りを上げ、相談から約2ヶ月で2020年2月に契約締結に至りました。駅前立地の居抜き物件という条件が、拡大出店を検討していた事業者のニーズと合致した成約事例です。
※ 上位6件を表示。成約実績一覧（190件）はこちら
プロスパープロジェクトが
選ばれる理由
創業1995年、
取引実績約1000件超
創業時は建築業者でしたが、2010年より本格的に飲食店の店舗売買を手掛けてまいりました。
培ってきた豊富な実績とノウハウをもとに、スピーディーかつ丁寧に対応します。
査定・ご相談はすべて無料です。
東海4県エリア対応、
常時3,000名超の買い手
愛知・岐阜・三重・静岡の4県に対応。
個人店からナショナルチェーンまで、常時3,000名超の出店希望者を保有しており、
好立地物件であれば最短2週間での成約も実現しています。
情報漏洩なし、
水面下での募集も可能
スタッフに知られたくない、お客様への影響を最小限にしたいといったご要望にも対応。
弊社ネットワーク（不動産業者・M&A会社・弁護士等）を活用した水面下での募集が可能です。
仲介手数料について
| 相談料 | 無料 |
|---|---|
| 内装売買手数料 | 譲渡金額の10%＋消費税 |
完全成功報酬制です。成約まで費用は一切発生しません。査定・ご訪問もすべて無料です。
飲食店の居抜き物件の
売却の流れ
STEP 1 まずはお気軽にご相談ください
電話・LINE・お問い合わせフォームにて受け付けております。
「まだ決めていない」「条件だけ聞きたい」という段階でも構いません。相談は無料です。
STEP 2 ヒアリング・現地査定（無料）
スタッフがお店に伺い、賃貸借契約書の確認・内装・設備の確認を行います。
所要時間は30分〜1時間ほど。査定・ご訪問はすべて無料です。
STEP 3 売却方法の決定・募集開始
居抜き譲渡またはM&Aの方向性を確認し、貸主様の承諾を取り付けた上で募集を開始します。
弊社ネットワーク（3,000名超の出店希望者・不動産業者・M&A会社など）を通じて買い手を探します。
STEP 4 内覧・条件交渉・成約
買い手候補が見つかり次第、内覧を調整します。条件が合意できれば売買契約となります。
成約まで費用は一切発生しません（完全成功報酬制）。
対応地域
| 愛知県 | 名古屋市（千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、 昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、 緑区、名東区、天白区）、一宮市、瀬戸市、 春日井市、 犬山市、江南市、小牧市、稲沢市、尾張旭市、岩倉市、 豊明市、日進市、清須市、北名古屋市、長久手市、 東郷町、豊山町、大口町、扶桑町、 津島市、愛西市、 弥富市、あま市、大治町、蟹江町、半田市、常滑市、 東海市、大府市、知多市、阿久比町、東浦町、岡崎市、 碧南市、刈谷市、豊田市、 安城市、西尾市、知立市、高浜市、 みよし市、豊橋市、豊川市、蒲郡市、新城市、田原市 |
|---|---|
| 岐阜県 | 岐阜市、大垣市、多治見市、関市、羽島市、恵那市、 美濃加茂市、各務原市、可児市、瑞穂市 |
| 三重県 | 津市、四日市市、伊勢市、松阪市、桑名市、鈴鹿市、 いなべ市、木曽岬町、東員町、菰野町、朝日町、川越町 |
| 静岡県 | 浜松市、磐田市、掛川市、島田市、袋井市、静岡市、 御殿場市、藤枝市、焼津市、牧之原市、吉田町、菊川市 |
| 駅チカ | 名駅、金山駅、栄駅、大曽根駅、東山沿線駅、刈谷駅、 東岡崎駅、豊田駅、知立駅、太田川駅、一宮駅、岩倉駅、 岐阜駅、大垣駅、四日市駅、津駅、浜松駅、 静岡駅 |