居抜き物件コラム(お役立ちコラム)
閉店・退店
2026.06.17
店舗売却価格はどうやって決まるのか? 店舗売却のご相談を受けると、 多くの方が最初に聞かれます。 「いくらで売れますか?」 当然のことだと思います。 しかし実は…

法律・契約・手続き
2026.06.17
保証金・礼金は交渉できるのか? 店舗物件を探していると、 家賃ばかりに目が向きがちです。 しかし実際に契約する段階になると、 意外と大きな負担になるのが、 保証…

閉店・退店
2026.06.17
閉店を決めたら最初にやるべきこと 店舗経営をしていると、 様々な理由で閉店や移転を検討することがあります。 しかし、 閉店を決めた時に慌てて動く方も少なくありま…

閉店・退店
2026.06.17
撤去工事はなぜ高額になるのか? 店舗の退店相談を受けると、 よく聞かれる質問があります。 それは、 「撤去工事ってこんなに高いんですか?」 というものです。 出…

閉店・退店
2026.06.17
スケルトン返しとは?退店時に慌てないために知っておきたいこと 店舗を借りる時は、 家賃や立地ばかりに目が向きがちです。 しかし、 退店のご相談を受けると必ず話題…

閉店・退店
2026.06.17
閉店するなら知っておきたい!居抜きで売却するメリット 店舗を閉店することになった時、 多くの方がまず考えるのは、 「原状回復をしなければいけない」 ということで…

法律・契約・手続き
2026.06.17
電子帳簿保存法で何が変わったのか? 最近、 「電子帳簿保存法」 という言葉を耳にする機会が増えました。 しかし、 「名前は聞いたことがあるけどよく分からない」 …

法律・契約・手続き
2026.06.17
インボイス制度で店舗経営はどう変わったのか? 2023年10月から始まったインボイス制度。 ニュースなどで大きく取り上げられましたが、 「結局、自分のお店にどん…

法律・契約・手続き
2026.06.17
市街化調整区域で飲食店を出店する時に気を付けたいこと ロードサイドで飲食店を探していると、 「駐車場も広いし、家賃も安い」 そんな魅力的な物件に出会うことがあり…

法律・契約・手続き
2026.06.17
用途変更とは?知らずに契約すると開業できないこともあります 店舗物件を探していると、 「この物件いいな」 と思うことがあります。 しかし、 その物件が店舗として…

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