赤字でも店舗売却は可能？ 名古屋の飲食店居抜き物件仲介はプロスパープロジェクト

赤字でも店舗売却は可能？

閉店・退店

2026.08.2

赤字でも店舗売却をあきらめないでください

「赤字だから店舗は売れないですよね？」

閉店を考え始めた経営者の方から、このようなご相談をいただくことがあります。

確かに、売上や利益は大切な要素です。

しかし、20年以上店舗専門の不動産会社として数多くの店舗売却をお手伝いしてきた私たちが思うのは、

赤字だから店舗が売れないとは限らない

ということです。

今回は、その理由についてご紹介します。

次の出店者が見ているものは違う

現在のお店が赤字でも、

次の出店者は、

同じ経営をするとは限りません。

例えば、

– 業態を変える

– 営業時間を変える

– ターゲットを変える

– メニューを変える

ことで、お店の可能性は大きく変わります。

そのため、現在の売上だけで判断されるわけではありません。

評価されるのは店舗の価値

店舗売却では、

利益だけではなく、

– 立地

– 内装

– 厨房設備

– 駐車場

– 建物の条件

なども重要な評価ポイントになります。

立地が良ければ、

赤字店舗でも出店希望者が見つかるケースは少なくありません。

居抜き店舗を探している人は多い

新しく開業する方にとって、

居抜き店舗は大きな魅力があります。

設備や内装を活用できれば、

初期費用を大きく抑えられるからです。

そのため、

前の店舗が赤字だったかどうかより、

「使いやすい店舗かどうか」

を重視される方も多くいらっしゃいます。

閉店してからでは遅くなることも

営業を終了し、

設備を撤去してしまうと、

店舗の価値は下がってしまいます。

営業中だからこそ、

設備の状態や店舗の魅力を確認していただけます。

店舗売却を考えるなら、

閉店前の相談をおすすめします。

「赤字だから」と決めつけない

「どうせ売れない。」

そう思って相談されない方もいらっしゃいます。

しかし、

実際にご相談いただくと、

居抜き売却につながったケースも数多くあります。

まずは可能性を確認することが大切です。

早く相談するほど可能性は広がる

店舗売却は、

時間との勝負でもあります。

早めに相談いただければ、

– 出店希望者へのご紹介

– 家主との調整

– 居抜き売却

など、多くの方法を検討できます。

余裕があるうちに動くことが成功につながります。

店舗の価値は売上だけではない

私たちは、

店舗には様々な価値があると考えています。

例えば、

– 人気エリアであること

– 営業許可が取得しやすい設備

– 長年使われてきた内装

– お客様が入りやすい導線

など、

数字では表せない価値もあります。

その価値を必要としている方は必ずいらっしゃいます。

プロスパープロジェクトが考える店舗売却

私たちは20年以上、

店舗専門の不動産会社として多くの店舗売却に携わってきました。

その中で強く感じるのは、

店舗は経営成績だけで評価されるものではないということです。

赤字だった店舗でも、

次の経営者にとっては理想の店舗になることがあります。

だからこそ私たちは、

「赤字だから無理です。」

とは考えません。

まずは店舗の価値を確認し、

次の出店者へ引き継ぐ方法を一緒に考えたいと思っています。

まとめ

赤字だからといって、店舗売却をあきらめる必要はありません。

立地や設備、内装など、店舗にはさまざまな価値があります。

閉店を決める前に相談することで、居抜き売却という選択肢が見つかる可能性もあります。

プロスパープロジェクトでは、赤字店舗のご相談も数多くお受けしています。

「売れるだろうか」と悩まれている方も、ぜひお気軽にご相談ください。

閉店・退店をお考えの方は、閉店を考えられている方向けのご案内もあわせてご覧ください。