■立地の特徴
三重県津市北丸之内に位置するオフィスビルの1室で、近鉄名古屋線「津」駅から徒歩18分の距離にあります。ビル内区画のため落ち着いた執務環境が確保しやすく、駐車場も1台分が利用可能なため、来客対応や通勤にも対応できます。


■向いている業種
現状が事務所仕様の内装となっているため、そのまま各種士業・コンサルティング・IT関連・各種サービス業などのオフィス用途として入居しやすい状態です。なお、飲食店での利用は不可となっておりますので、飲食業態での出店はご検討いただけません。


■ターゲット客層
35.29㎡（約10坪）のコンパクトな区画であることから、少人数での事務所開設を検討している個人事業主や小規模法人に適した広さです。「津」駅周辺という三重県の県庁所在地エリアに拠点を構えたい事業者にとって、認知度・アクセスの面でも検討しやすい立地といえます。


■メリット・注意点
メリットとして、礼金なし・内装譲渡金なし・管理費なしと初期費用および月額コストが抑えられており、開業時の資金負担を軽減しやすい条件が整っています。また適格請求書（インボイス）の発行が可能な点は、法人利用において実務上プラスとなります。注意点としては、契約形態が普通賃貸借契約で2年自動更新となっている一方、保証金が他階は6ヶ月分と一定額の初期資金が必要な点、および引き渡し時期が要相談となっている点は、事前に確認が必要です。


■プロスパープロジェクトからの一言
初期費用を抑えながら津市内にオフィスを構えたいとお考えの方には、検討しやすい条件がそろった1室です。内覧や詳細条件のご確認はお気軽にお問い合わせください。