物件より対話を重視 名古屋の飲食店居抜き物件仲介はプロスパープロジェクト

物件より対話を重視

開業・出店

2026.08.2

私たちが物件紹介よりヒアリングを重視する理由

「おすすめの物件を紹介してください。」

店舗を探されるお客様から、このようなご相談をいただくことがあります。

もちろん、物件をご紹介することも私たちの仕事です。

しかし、私たちはすぐに物件をご紹介することはあまりありません。

まず最初に行うのは、お客様のお話をじっくりお聞きすることです。

なぜなら、店舗探しで本当に大切なのは、物件ではなく「出店の目的」だからです。

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同じ物件でも評価は変わる

ある方には最高の物件でも、

別の方には全く合わない物件になることがあります。

飲食店なのか。

美容室なのか。

ロードサイドが良いのか。

駅前が良いのか。

ターゲットによって答えは変わります。

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本当に知りたいこと

私たちがお聞きしたいのは、

「どんな物件が欲しいですか？」

ではありません。

・どんなお店を作りたいのか

・誰に来てほしいのか

・5年後どうなっていたいのか

そこを知ることで、本当に合う物件をご提案できます。

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条件だけでは成功しない

家賃。

坪数。

立地。

もちろん重要です。

しかし、それだけでは繁盛するお店にはなりません。

その物件で何を実現したいのか。

そこが最も重要だと私たちは考えています。

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20年以上見続けて分かったこと

20年以上店舗専門で仕事をしていると、

成功する方には共通点があります。

それは、

物件を探しているのではなく、

「理想のお店」を探していることです。

だから判断がぶれません。

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プロスパープロジェクトの考え

私たちは店舗を仲介する会社です。

しかし、

本当にお手伝いしたいのは、

契約ではありません。

お客様が長く繁盛することです。

だからこそ、

物件紹介よりも、

まずヒアリングを大切にしています。

物件は手段です。

目的は、お客様の成功です。

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まとめ

店舗探しで最も重要なのは、

「どんな物件を借りるか」ではありません。

「どんなお店を作りたいのか」を明確にすることです。

プロスパープロジェクトでは、お客様のお話をしっかりお聞きしたうえで、事業計画や将来像に合った店舗をご提案しています。

店舗探しをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

これから出店をお考えの方は、居抜き物件の検索ページもあわせてご覧ください。