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店舗契約の必要書類一覧

法律・契約・手続き

2026.08.2

店舗契約に必要な書類とは？契約前に準備しておきたいチェックリスト

店舗が決まり、

いよいよ契約。

しかし、その時によく聞かれるのが、

「何を準備すればいいですか？」

というご質問です。

店舗契約では、事前に必要書類を準備しておくことで、契約手続きをスムーズに進めることができます。

今回は、20年以上店舗専門の不動産会社として多くの契約をサポートしてきたプロスパープロジェクトが、店舗契約で必要になる書類について解説します。

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店舗契約で必要になる書類

契約内容や貸主によって異なりますが、一般的には次のような書類が必要です。

– 本人確認書類

– 印鑑

– 住民票

– 印鑑証明書

– 法人謄本（法人契約の場合）

– 決算書（法人契約の場合）

– 開業計画書

– 保証人関係書類（必要な場合）

事前に確認しておくことで、契約をスムーズに進めることができます。

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個人契約で必要な書類

個人で契約する場合は、

– 運転免許証などの本人確認書類

– 住民票

– 印鑑証明書

– 実印

などを求められることがあります。

物件によって異なるため、事前確認が大切です。

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法人契約で必要な書類

法人契約の場合は、

個人契約に加えて、

– 履歴事項全部証明書

– 決算書

– 会社概要

などを求められることがあります。

設立間もない会社では、事業計画書の提出をお願いされるケースもあります。

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保証会社の審査で必要になること

保証会社を利用する場合は、

契約とは別に審査があります。

事業内容や資金計画について確認されることもありますので、正確な情報を提出しましょう。

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開業計画書が重要な理由

飲食店や美容室などの店舗では、

開業計画書が評価されることがあります。

内容には、

– 業種

– コンセプト

– 資金計画

– 売上計画

などをまとめると、貸主や保証会社にも事業内容が伝わりやすくなります。

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書類は早めに準備しましょう

契約日が決まってから慌てる方も少なくありません。

住民票や印鑑証明書は取得に時間がかかる場合もあります。

物件が決まったら、できるだけ早く準備を始めることをおすすめします。

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不明な点は事前に確認する

貸主や管理会社によって、

必要書類は異なります。

「この書類で大丈夫かな？」

と思ったら、遠慮なく確認しましょう。

事前確認が、契約当日のトラブル防止につながります。

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プロスパープロジェクトが考える店舗契約

私たちは20年以上、

東海エリアで店舗専門の不動産会社として、多くの店舗契約をサポートしてきました。

契約で一番大切なのは、

書類を集めることではなく、安心して出店できる準備を整えることです。

必要書類はそのための第一歩です。

私たちは、お客様が安心して開業日を迎えられるよう、一つひとつ丁寧にサポートしています。

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まとめ

店舗契約では、

本人確認書類や法人書類など、さまざまな書類が必要になります。

必要書類は契約内容によって異なりますので、事前に確認し、余裕を持って準備することが大切です。

プロスパープロジェクトでは、店舗探しから契約手続きまで20年以上の経験を活かしてサポートしています。

店舗契約についてご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

店舗運営でのお悩みは、出店のご相談も、閉店のご相談も、お気軽にお問い合わせください。