仲介会社を味方につける方法 名古屋の飲食店居抜き物件仲介はプロスパープロジェクト

仲介会社を味方につける方法

開業・出店

2026.07.27

店舗を借りたいなら「申込書」だけでは足りません

店舗物件の申込みでは、多くの方が申込書だけ提出すれば良いと思っています。

しかし、実際の店舗仲介では、それだけでは十分とは言えません。

貸主が知りたいのは、「どんな人が借りるのか」ということです。

そして、その想いを貸主へ伝える役割を担うのが仲介会社です。

仲介会社が説明しやすい申込人になろう

仲介会社は貸主へ、

「この方は良い方ですよ。」

と説明します。

しかし、申込書しかなければ、

• どんな会社なのか
• なぜこの場所で開業したいのか
• どんな想いでお店を始めるのか

を十分に伝えることができません。

これでは、仲介会社も積極的に後押しする材料が少なくなってしまいます。

人柄が伝わる資料は大きな武器になる

今回、ある出店希望者からいただいた提案資料を拝見しました。

会社概要だけではなく、

• 開業への想い
• お店のコンセプト
• 地域への貢献
• 長く営業したいという考え
• 建物を大切に使う姿勢

などが丁寧にまとめられていました。

その資料を読むと、

「この人なら応援したい。」

という気持ちが自然と湧いてきます。

これは数字だけでは伝わらない、人柄の力です。

最後は「人」が決め手になることも多い

店舗賃貸は、条件だけで決まるものではありません。

同じ家賃、同じ条件でも、

「この人なら安心して貸せる。」

と思っていただけることがあります。

そのためには、

自分の経歴や実績だけではなく、

• なぜこの場所なのか
• どんなお店を作りたいのか
• 地域とどのように関わりたいのか

を、自分の言葉で伝えることが大切です。

仲介会社を味方につけることが成功への近道

私たち仲介会社も、人です。

「この出店者を応援したい。」

そう思える方には、貸主への説明にも自然と力が入ります。

提案資料は貸主だけに向けたものではありません。

仲介会社が自信を持って貸主へ紹介できる営業ツールでもあるのです。

プロスパープロジェクトから一言

良い物件を見つけることも大切ですが、良い申込人になることはもっと大切です。

店舗賃貸は、家賃や条件だけで決まる世界ではありません。

「この人に貸したい。」

そう思っていただける準備が、理想の物件とのご縁を引き寄せる大きな力になります。

これから出店をお考えの方は、居抜き物件の検索ページもあわせてご覧ください。