仲介手数料はいくらかかりますか？ 名古屋の飲食店居抜き物件仲介はプロスパープロジェクト

仲介手数料はいくらかかりますか？

よくある質問

2026.07.21

店舗売却には2つの契約があるため、それぞれ費用が発生します

店舗の居抜き売却では、「店舗設備などの売買契約」と「店舗賃貸借契約」の2つの契約を行うケースが一般的です。

そのため、当社では次の費用をいただいております。

### ① 店舗設備等の売買手数料

厨房機器や什器・備品などの店舗設備を売買する場合は、古物商としてお取引を行います。

売買代金（税込）の11％を手数料としていただいております。

### ② 店舗賃貸借契約の仲介手数料

新しい借主との賃貸借契約が成立した場合は、不動産仲介手数料として、新賃料の1か月分をいただいております。

### 費用は①と②の合計となります

店舗設備の売買と店舗の賃貸借契約は、それぞれ異なる契約です。

そのため、「店舗設備等の売買手数料」と「賃貸借契約の仲介手数料」を合算した金額が当社の手数料となります。

なお、ご契約前に費用を明確にご説明し、ご納得いただいたうえで手続きを進めますので、ご安心ください。

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プロスパープロジェクトの視点

店舗売却は、「設備を売る」だけでも「店舗を紹介する」だけでも完結しません。

設備の売買と賃貸借契約の両方を円滑に進めることで、売主・買主・貸主の三者が安心して引き継げることが大切だと考えています。

費用についても、分かりやすく、透明性のあるご説明を心がけていますので、ご不明な点があればお気軽にご相談ください。

店舗運営でのお悩みは、出店のご相談も、閉店のご相談も、お気軽にお問い合わせください。