店舗売却が先？移転が先？ 名古屋の飲食店居抜き物件仲介はプロスパープロジェクト

店舗売却が先？移転が先？

閉店・退店

2026.07.15

移転先探しと店舗売却、どちらを先に進めるべき？

店舗移転をご相談いただく際によく聞かれる質問があります。

「移転先を先に探すべきですか？それとも今の店舗を先に売却するべきですか？」

私の答えは、「同時進行です。」

私はお客様によく、「離婚と同じですよ（笑）」とお話しします。

もちろん冗談を交えた例えですが、言いたいことはとても真面目です。

新しい生活の準備をしながら今の生活を整理するように、店舗移転も「今」と「次」を同時に考えることが大切なのです。

売却資金が次の出店を支える

もう一つ、私が大切だと考えている理由があります。

それは、現在の店舗を売却して資金を確保してから移転した方が、経営に余裕が生まれるということです。

売却資金があれば、

• 新店舗の内装工事
• 設備の購入
• 引越し費用
• 当面の運転資金

などに充てることができます。

借入を抑えられる可能性もあり、資金繰りにも余裕が生まれます。

焦って決めると失敗しやすい

「早く移転しなければ」と焦ると、条件の合わない物件で妥協してしまうことがあります。

反対に、売却資金という選択肢があることで、冷静に物件を比較し、本当に自店に合った店舗を選ぶことができます。

店舗経営では、この「心の余裕」が大きな差になります。

店舗売却は終わりではない

店舗売却というと、「店を畳む」というイメージを持たれる方もいます。

しかし、私たちは違う考え方をしています。

店舗売却は、次の挑戦のための資金づくりです。

新しい立地へ移転する。

より利益の出る店舗へ生まれ変わる。

業態を変更する。

その第一歩が店舗売却になることも少なくありません。

プロスパープロジェクトが大切にしていること

私たちは店舗を売ることだけを目的にはしていません。

売却、移転先探し、契約のタイミング、資金計画まで含めて、「経営が止まらない移転」を一緒に考えています。

店舗売却はゴールではありません。

次の成功へのスタートです。

閉店・退店をお考えの方は、閉店を考えられている方向けのご案内もあわせてご覧ください。