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サブリース事業

長期的な安定収入を約束するプロスパープロジェクトのサブリース事業

サブリースとは、「転貸借」を意味します。物件所有者様から飲食店向けの賃貸物件を弊社がお借りし、転貸借人として第三者である入居者様に賃貸するオーナー様向けのシステムです。
オーナー様にとって賃貸経営において最大のリスクである「空き」が出て賃料が途切れるリスクを「継続」して弊社が借り入れることで「安定収入」を確保いたします。

  • ※但し、弊社基準に満たした場合に限る。基準に満たない場合は、お断りさせて頂く場合がございますので予めご了承ください。

サブリースによるオーナー様のメリット

賃貸経営においては、入居者の募集から賃料の徴収、トラブル対応、入退去の管理、原状回復など様々な管理業務が必要となります。空室や家賃滞納の不安だけではなく、管理業務にわからない事があったり、時間がかかってしまったりと賃貸経営において煩わしいといった不安や悩みから解消されます。

メリット1 滞納保証

家賃滞納への対策も全てプロスパープロジェクトが行います。

メリット2 イメージUP

物件に合うテナントを誘致します。
東海4県で3,000名超の出店希望者様にご紹介可能ですので、様々な業種・業態の出店希望者様をご紹介させて頂くことが可能です。

メリット3 クレーム対応

入居者や外部からのクレームも全てプロスパープロジェクトが対応します。

メリット4 入退去の管理

入退去時における様々な手続きや管理も全てプロスパープロジェクトが行います。

メリット5 管理費用不要

管理費用は、一切発生しません。

メリット6

不動産業者様からご紹介をして頂いて成約した場合は、賃料の2か月分をお支払いいたします。

サブリースの流れ

STEP1 ご相談

まずは、お気軽にご相談ください。

STEP2 市場調査

市場等を調査し弊社の基準に合致するかを調査致します。

STEP3 条件相談

弊社の基準に合致すれば、経済条件等を提示させて頂きます。

STEP4 入居者募集

東海4県での3,000名を超える出店者の方へのご紹介やネットワークによるリーシング

STEP5 ご契約

条件の合意が出来ればオーナー様とサブリース契約を締結

STEP6 条件合意

STEP7 運営管理

入金管理、トラブル処理
安心・安定の事業の提供