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閉店を考えられている方

売却される場合の依頼してから契約までの流れ

STEP01お問い合せ

まずは、お気軽にお電話をください。
下記のような方も、是非ご連絡をお待ちしております。

  1. まだ、閉店を決定した訳ではないが事前に知識を得ておきたい。
  2. 閉店自体を迷っている。
  3. お店を売りたいわけではなく、自社の所有している物件を貸したい。

STEP02ヒアリング

スタッフがお店に伺い、閉店する際の準備に関してのアドバイスや査定をさせて頂きます。もちろん、無料です。所要時間は、30分~1時間ほどです。
伺った際にご用意をして頂きたい書類がありますので、ご用意をお願いします。

  1. 賃貸借契約書(必須)
  2. 図面のコピー(あれば・・)

伺ったからといって、必ず依頼しなければならないということはありませんのでご安心ください。
あくまでも、事前にお話を聞いた上で依頼するかのご判断を頂ければ結構です。

STEP03買取り方法の決定

売却の方法としては、次の方法があります。

  • プロスパープロジェクトが自ら買取りをする場合(※下記の条件を満たせば・・)
  • 第三者に売却するお手伝いをさせて頂く場合

の二通りあります。

※プロスパープロジェクトが買取りが出来る条件

  • プロスパープロジェクトが貸主様と契約し、第三者に転貸できることを貸主様にご承諾頂けた場合
  • 立地条件や賃料等の条件が弊社基準に適合した場合

以上のA)・B)共に満たした場合は、買取りを検討致します。

STEP04公開先の決定

弊社のネットワークを駆使して買取り先を募集させて頂きます。
公開先は、下記の通りとなります。

  1. 新規出店事前登録されている企業様や開業希望者の方に情報提供
    (東海地域で平成27年11月現在3,000名超の出店希望者の方が存在します。)
  2. 弊社のネットワークを駆使して情報提供
  3. インターネットで広く情報提供
  4. 地域の不動産業者様への情報提供

の4つチャンネルがあります。

もちろん、スタッフに内密にしている、お客様に知られたくない等の希望をお伝え頂ければ水面下での募集も可能ですので公開範囲をご相談ください。

STEP05物件のご紹介⇒内覧

新規出店希望者様から情報を見て問い合わせの連絡が入れば、物件のメリット・デメリットを説明させて頂いた上で、現地確認後、実際に内覧となります。
もちろん、弊社の担当スタッフが立ち会いますのでご安心ください。

STEP06売買契約

買取り・譲渡先と条件の合意が出来れば、貸主様の承諾を取り契約となります。

  • ※募集するだけでは、費用は一切発生しない仕組みとなっておりますのでご安心ください。
    完全報酬制です。